Meridyen Eğitim Kurumları

Ramazan'da en çok yardım yapan?


Sarıyer Kaymakamlığı 2 Kişi
% 1,62
Sarıyer Belediyesi 4 Kişi
% 3,25
Siyasi Partiler 0 Kişi
% 0
Müftülük-TDV Sarıyer 8 Kişi
% 6,5
Türk Kızılayı Sarıyer Şubesi 54 Kişi
% 43,9
İHH Sarıyer Şubesi 1 Kişi
% 0,81
Sarıyer Muhtarlıkları 8 Kişi
% 6,5
Haydisendegel Kızılelma 43 Kişi
% 34,95
Sarıyer Yardımlaşma-Volkan Sarıer 1 Kişi
% 0,81
Hepsi 0 Kişi
% 0
Hiçbiri 2 Kişi
% 1,62
Google Haberler Servisimize Abone Olun
Google Haberler Servisimize Abone Olun
Güllüoğlu Baklavaları Zekeriyaköy
Toptan Su Tesisat Malzemeleri
Arayın Getirelim
2021 3 Aylar Takvimi
Füsun Güzellik Merkezi
sanalbasin.com üyesidir
İos ve Android uygulamamız ile Simashaber cebinizde, indirmek için tıklayın




Anahtar Kelimeler: kira artışında hesaplamaya dikkat

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Beşiktaş 38 25 7 6 45 81
2.Fenerbahçe 38 24 7 7 31 79
3.Galatasaray 38 24 8 6 39 78
4.Trabzonspor 38 18 7 13 12 67
5.Hatayspor 38 17 12 9 10 60
6.Sivasspor 38 14 7 17 9 59
7.Alanyaspor 38 16 13 9 13 57
8.Gaziantep FK 38 14 11 13 8 55
9.Fatih Karagümrük 38 14 12 12 7 54
10.Göztepe 38 13 13 12 3 51
11.Konyaspor 38 12 14 12 1 48
12.Çaykur Rizespor 38 11 15 12 -15 45
13.Yeni Malatyaspor 38 10 14 14 -2 44
14.Başakşehir FK 38 11 16 11 -14 44
15.Kasımpaşa 38 11 17 10 -11 43
16.Antalyaspor 39 9 14 16 -14 43
17.Kayserispor 38 9 16 13 -16 40
18.MKE Ankaragücü 38 10 20 8 -16 38
19.BB Erzurumspor 39 9 20 10 -25 37
20.Gençlerbirliği 38 9 21 8 -33 35
21.Denizlispor 38 6 22 10 -32 28
Güllüoğlu Baklavaları Zekeriyaköy

Kira artışında hesaplamaya dikkat

Kira artışında hesaplamaya dikkat

Kira zammının, kiracılar ile ev sahipleri açısından en önemli konulardan biri olduğunu söyleyen Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Kira bedeli, bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla belirleniyor. Bu hesaplama ile baktığımızda Nisan 2021 kira artış oranı yüzde 13,70 oldu” dedi.

Hane halkı tüketim harcamaları içinde en yüksek paya sahip olan kira harcamalarının enflasyondaki artışlardan etkilendiğini söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Ülkemizde toplam mülklerin yüzde 25,2’sinde ise kiracı bulunuyor" dedi. Özelmacıklı, “Kira zammı, kiracılar ile ev sahipleri açısından en önemli konulardan biridir. Türk Borçlar Kanunu’nun 344. Maddesi gereğince; taraflarca ayrı bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla belirleniyor. Bu hesaplama ile baktığımızda Nisan 2021 kira artış oranı yüzde 13,70 oldu” dedi.

"Kontratta yazılı olan artış maddesine bakılması gerekiyor"
Gerek iş yeri gerekse konut kira artışlarında öncelikle kontratta yazılı olan artış maddesine bakılması gerektiğini ifade eden Özelmacıklı, “Öncelikle belirtmek gerekir ki kira artışında üst sınır yani yapılabilecek en yüksek zam oranı son 12 ayın yıllık TÜFE oranlarının ortalaması olarak uygulanabilir. Yani taraflar bu değişim oranının altında bir oranda kira artışı konusunda anlaşabilirler, ancak üstünde anlaşamazlar. Yazılı kontratlarında eğer daha düşük bir oran belirlenmiş ise o zaman bu oran geçerli olacaktır” diye konuştu.

"Dövizle kirada artış uygulanamıyor"
Kira sözleşmelerinin yabancı para birimlerinde yapılıp yapılamayacağı hususunda da çok soru aldıklarını belirten Özelmacıklı, “Türkiye Cumhuriyeti Devleti ile vatandaşlık bağı bulunmayan kişilerin alıcı veya kiracı olarak taraf oldukları gayrimenkul satış ve kiralama sözleşmelerinde, sözleşme bedellerinin ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülüklerinin döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştırılması mümkündür. Kiranın, yabancı para olarak belirlendiği durumlarda, kiraya ayrıca yıllık artış uygulanamıyor” ifadelerini kullandı.

Haber Kaynak : İHA - İhlas Haber Ajansı