Fatih Sultan Mehmet ve Baltalimanı Mahallelerine sevindirici haber

Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca Fatih Sultan Mehmet Mahallesi ve Baltalimanı Mahalleleri sınırları içerisinde yer alan 140,62 hektarlık proje alanındaki taşınmazlara ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin ve plan açıklama raporunun dava konusu planın adı, askı tutanağında farlı plan paftası ve plan açıklama raporuna faklı olarak isimlendirilmesi  ve planlara ilişkin kendi kademesine göre ve yapılış amacının gerektirdiği açıklamaları içeren plan raporu hazırlanmadığı 6306 sayılı yasa kapsamında hazırlanan plan değişikliklerinde risk tanımları bilimsel ve teknik gerekçelerle açıklanmadığı ve alınacak önlemlere ilişkin koşullar belirlenmediği, planlama alanına ilişkin inceleme, araştırma, etüt ve eşik analiz çalışmalarının yetersiz olduğu, kapsamlı olarak aktarılmadığı, nazım imar planı ve uygulama imar planı birbirinin ölçeği değiştirilmiş kopyaları olduğu, sosyal ve teknik altyapı standartlarını düşüren plan değişikliğinin yapılamayacağı, mevzuata aykırı olarak Ticaret+Konut, karma kullanım alanlarında kullanıma da yer verilmiş olmasına karşın konut kullanım oranları belirtilmediği, plan açıklama raporu Nüfus başlıklı bölümünde Ticaret+Konut alanlarında emsale esas inşaat alanının %70inin konut alanı olarak değerlendirileceği ifade edilmesine rağmen bir açıklama ve kısıtlama yer almaması, planda yeşil alanların hiyerarşisi ve birlikteliği sağlanmadığı, Eşik Analizi plan açıklama raporunda yer almadığı, Kentsel tasarım projesi tanımı ile uygulama imar planı tanımı yönetmelik ile net olarak yapılmış olup, birbirinin yerine geçmesi mümkün olmadığından imar planı yerine proje ile yapılaşma koşullarının belirlenmesinin planlama ilkelerini aykırı olduğu plan notlarında bisiklet yollarına atıfta bulunulmasına karşın bisiklet yolu ağı belirlenmediği, plan kapsamındaki donatı alanlarının yer seçimin ve büyüklük kararlarına ilişkin açıklamalar plan açıklama raporunda bulunmadığı, yürüme mesafeleri ve erişebilirlik analizi yapılmadığı gerekçesiyle TMMOB Şehir Plancıları Odası İstanbul şubesince Çevre ve Şehircilik Bakanlığı aleyhine açılan yürütmenin durdurulmasına ilişkin açılan dava İstanbul 3. İdare Mahkemesi 2018/146 Esas sayılı kararıyla Hukuka aykırılığı açık olan dava konusu işlemin uygulanması halinde telafisi güç zararlar doğabileceğinden 16.11.2018 tarihinde yürütmenin durdurulmasına hükmetti. Söz konusu kararın aynı durumda olan diğer mahalleler içinde emsal karar teşkil edeceği belirtildi.